Megtorpanhat a fővárosi lakásárak emelkedése

Megtorpanhat a fővárosi lakásárak emelkedése

A GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedéves felmérése szerint Budapesten már véget ért az emelkedő árak korszaka, a következő 12 hónapban fővárosi átlagban nem várható áremelkedés. Az irodapiac viszont tovább szárnyal.
A GKI Gazdaságkutató Zrt. vizsgálatában 110 ingatlanos cég, 1060 vállalat és 1000 lakosságot képviselő ember vett részt. A vállalkozások várakozásai Budapestre és az agglomerációra vonatkozóan is számottevően romlottak. A lakosság vásárlásra és építésre vonatkozó várakozásai viszont továbbra is pozitívak, de éves alapon érezhető némi visszaesés. Nem változtak a lakásfelújításra és korszerűsítésre vonatkozó lakossági kilátások sem, éves alapon azonban itt is enyhe romlás érezhető. Míg a korábbi felmérésben Budapesten és környékén a válaszadók 68 százaléka számított az árak további emelkedésére, októberben csupán 21 százalékuk. Az árak stagnálására tippelők száma 30-ról 59 százalékra emelkedett, és már minden ötödik válaszadó árcsökkenésre számít.
Az irodapiac viszont tovább szárnyal, az irodák kihasználtsága Budapesten és környékén enyhén emelkedett (91,8-ról 92,4 százalékra). Az irodabérleti díjak a következő egy évben a fővárosban várhatóan 4 százalék körüli mértékben emelkednek majd.

Forrás: hvg.hu