Családi ház Fótligeten, Agglomeráció

mediterrán jellegű családi ház, Fótliget lakópark szívében, csodás, ősfás környezetben. A lakópark Magyarország egyik privát, őrszolgálattal védett lakóparkja. Válogatott lakóközösséggel rendelkezik akik igényesek a környezetükre. Amennyiben szeretne ennek az elit közösségnek a tagja lenni és ezt pont a mi házunkban képzeli el várjuk megtisztelő hívását. Telek területe: 1930 m2 (tulajdoni lap alapján) Ház mérete, a használatbavételi engedély alapján: 587 m2 •Pinceszint: 150 m2 (garázs, háztartási-mosó helyiség, közlekedő, szerszámtároló, kazánház, hobbiszoba ) •Földszint: 55 m2 (garázs, kerti szerszám tároló) •Földszint: 242 m2 (nappali, étkező, konyha, kamra, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő, dolgozószoba, gardrób, tároló, előszoba, WC, hobbiszoba ( zuhanyzó, szauna, nincs befejezve) kis öltöző. Teraszok: 86,23m2, 56 m2, 20 m2 •Emelet: 139 m2 (4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, galérián nappali, közlekedő, előszoba lépcsőház a lenti előszobából) Teraszok:16 m2, 7 m2 A telek és a ház méretét tekintve a Fótligeti lakópark egyik legnagyobbja, 33 nemes ős fával (tölgy, akác, fekete dió). Tájolása nagyon jó, a lakás nagyon világos, körbesüti a nap, de emellett a fák védelmet adnak a nyári nagy melegtől. A ház egyik éke a csendes, intim belső udvar, ahol egy nagy fedett terasz is található. A ház e rész tökéletes családi összejövetelekre, vagy szimplán csak relaxálni és élvezni a madárcsicsergést. Fótliget közepén egy csendes védett zsákutcában, minden átmenő forgalom nélkül. 2011-ben lett kész a ház építése. Nagyméretű közös terek vannak a házban, a nappali nagyon levegős, mert nyitott az emeletre. Az egész házat jellemzi a kényelem és a praktikus megoldások. A garázs hátsó részében, kialakítva: •Grillező •Kemence •Sparhelt •tábortűz rakó hely a kertben •kültéri jacuzzi Továbbá kialakítható, medence, télikert, valamint két generációs, 2 külön bejáratú házzá alakítható (használatba vételi engedély két lakásra szól). A ház egyéb fontos tulajdonságai: •Talajszondás (földhős) hőszivattyú által működtetett geotermikus rendszer biztosítja a meleg vizet és a ház fűtését. A vékony fűtő csövek a mennyezetben, a vakolat alatt vannak, ezért nagyon kellemesen, és egyenletesen adják a meleget. Ez tökéletesen elég meleget add, de ha szükséges akkor a beépített padlófűtéssel még megtámogatható, az is ugyan erről a rendszerről üzemel. Ez egy nagyon olcsó, és jelenleg a leghatékonyabb, környezetbarát fűtési megoldás. Havonta 20.000 forint a meleg víz és a fűtési számlánk. •10cm-es hőszigetelés •3 rétegű műanyag ablakok, a fák kiváló árnyékában. •A talajszondák 100 méter mélyen vannak. A hőszivattyú, nyaranta magas hatásfokon biztosítja a ház hűtését, kiváltja a split klímát. De ezt funkciót már évek óta nem használjuk, mert a ház kitűnő tájolása és a külső szigetelése teljesen megfelel, nagyon jól hűvösen tartja a lakást. •Víz ellátás: városi víz, fótligeti öntöző víz, fúrt kút Fótligetről: •A lakópark szomszédságában, 35 hektárnyi védett erdő biztosítja a csendet és a jó levegőt. •A lakóparkban 1 hektáros terület biztosítja a szabad levegőn a kikapcsolódást. Ezen belül játszótér a gyerekeknek, kültéri kondi gépek a felnőttek részére, továbbá kosárlabda pálya, pingpong asztalok, tollaslabda pálya hálóval, tiszta és kulturált közösségi WC, mosdó áll a rendelkezésre.

Térkép

Hasonló ingatlanok