Budapest

Budapest

Budapest - Egy különleges és élhető város
Budapest Európa egyik legszebb és legélvezetesebb városa, lenyűgöző építészettel, palotákkal és történelmi épületekkel várja az érdeklődőket. Csodás kilátással bír a várost kettészelő Duna folyóra is. Buda a város nyugati, Pest pedig a keleti oldalán található, két merőben eltérő jellemet adva a fővárosnak.

BUDA

Budapest nyugati részét alkotja és a Duna nyugati oldalán fekszik. Történelemben gazdag tájairól, zöldövezeteiről, dombos topográfiájáról és a legexkluzívabb villáiról híres. Ide köthetők még az üzleti világ idősebb, de meghatározó alakjai és családjaik, akinek impozáns rezidenciái is itt találhatók.

Az I. kerület:

A negyed főbb részei a Budai vár, a Naphegy, a Tabán, a Gellérthegy egy része, a Déli pályaudvar, illetve a Víziváros. A Budai vár és a Víziváros is a világörökség részét képezik, és ezek több pontja – mint például a Lánchíd, illetve a híres Halászbástya is – folyamatosan csábítja a turistákat. A kerület mesés kilátópontjai különleges panorámát szolgáltatnak az érdeklődőknek. Számos múzeum, emlékmű, luxusvilla, és egyéb nagy értékű ingatlan található ebben a történelmi tekintetben is gazdag városrészben.

II. kerület:

Ezen kerülethez tartoznak a legelőkelőbb villák, melyek jó fekvésüknek és zöldövezeti elhelyezkedésüknek köszönhetően mindig nagyon népszerű választásnak bizonyulnak sok hollywoodi filmsztár számára a filmforgatások ideje alatt. A kerületnek több olyan része is van, ahonnan páratlan kilátással, nyugodt környezetben, magas presztízsű rezidenciákban van lehetősége élni az embernek, miközben a város nyüzsgése is könnyedén elérhető. Hogy néhány régiót említsünk: Rózsadomb, Felhévíz, Rézmál, Szemlőhegy. A Hűvösvölgy utáni része (II/A) sokkal inkább egy amerikai-típusú, újonnan beépült, előkelő kertvárosi övezet. A Budai Tájvédelmi Körzet szintén itt található.
A II. kerületet főleg az 1990–2000-es években idetelepült felső- és felső középosztálybeliek lakják. Jelentős a kerületben élő külföldiek aránya, a régi villák számos nagykövetségnek és konzulátusnak adnak otthont.

III. kerület:

Óbuda a főváros legrégebbi és egyben a harmadik legnagyobb kerülete. Saját dunai szigete van, mely az Óbudai-sziget nevet viseli. 2 amfiteátruma mellett a kerület egy különleges duna-parti résszel is rendelkezik, mely a Római-part elnevezést kapta. A világhírű Sziget Fesztiválnak is ez a sziget ad otthont évről évre. A 20. század folyamán több része is megváltozott, melynek köszönhetően mára már egy korát és építészeti stílusát tekintve is eklektikus kerületté vált.

XI. kerület:

Az 1930-es évekig az I. kerülethez tartozott, majd az itt lévő mezőgazdasági területek népessége rohamosan nőni kezdett. Ennek következményeképpen létrejött az új kerület.
A környéken fellelhető a híres Gellért Fürdő, illetve a Gellérthegy is.
Számos jó nevű egyetemnek ad otthont, ideértve a Közgazdasági Egyetemet. Az ingatlanárak itt is folyamatosan emelkednek, tekintve hogy ez a biztonságosnak mondható kerület egyre népszerűbb a fiatalok körében is.

XII. kerület, Hegyvidék:

A XII. kerület Budapest tehetős rezidens családjainak közkedvelt része. A nyugalom, a természet közelsége és az impozáns villák mind az igazi luxust éreztetik a környékre látogatókkal. A város ezen része bővelkedik zöld övezetekben is, melyek tökéletes túraútvonalakat biztosítanak sokaknak. Számos borospince és erdőrész is képezi a kerület idilljét. Patinás éttermek, cukrászdák és erdei kiránduló-útvonalak hálózzák be a Normafa környékét. A város legelegánsabb bevásárlóközpontjai, kulturális létesítményei, egyetemei és biopiacai is ebben a kerületben találhatóak.
Budapest keleti része, az ország fővárosának lüktető fele is egyben. Határvonalain belül található a Magyar Parlament, az Operaház, a Hősök Tere, a Városliget, a Liszt Ferenc Zeneakadémia, a város számos tere, sugárútja és parkja is.

PEST

Budapest nyugati részét alkotja és a Duna nyugati oldalán fekszik. Történelemben gazdag tájairól, zöldövezeteiről, dombos topográfiájáról és a legexkluzívabb villáiról híres. Ide köthetők még az üzleti világ idősebb, de meghatározó alakjai és családjaik, akinek impozáns rezidenciái is itt találhatók.

V. kerület:

Az V. kerület Budapest 23 kerülete közül az egyik legkisebb, mégis ezt tekintik a magyar főváros szívének. A Kossuth Lajos téren található Magyar Parlament a világ egyik legimpozánsabb épülete, a kerület méltó ékköve. Ugyancsak itt látogathatjuk meg a Szent István Bazilikát, és korzózhatunk a város leghíresebb sétáló utcáján, a Váci utcán is. Számos ötcsillagos hotel, irodaház és megannyi varázslatos épület mellett az elegáns budapesti élet központja is. A fővárosi ingatlanok közül itt a legmagasabb a négyzetméterár, és az előrejelzések szerint ez a következő években csak emelkedni fog. Mérettől függetlenül kiváló befektetési lehetőség a kerületben az ingatlanvásárlás!

 

VI. kerület, Terézváros:

A kerület luxusingatlanjai leginkább a világörökség részéhez tartozó Andrássy sugárút mentén helyezkednek el, ami pompás neoreneszánsz palotáknak és elegáns, 19. századi villáknak ad otthont. A sugárút a párizsi Champs-Élysées mintájára épült és a világ legnevesebb divatmárkái is itt képviseltetik magukat. Egészen a Hősök teréig nyúlik el, melynek környezetében számos nagykövetség található. Ennek köszönhető az, hogy a kerület ezen része megkapta a “diplomatanegyed” elnevezést.
A környék az egyik legfontosabb kulturális része a fővárosnak, hiszen több neves színház, felsőoktatási intézmény és kulturális központ, az Operett Színház, az Opera, valamint a Liszt Ferenc Zeneakadémia is itt található.

 

VII. kerület, Erzsébetváros:

A II. Világháború alatt itt alakult ki a budapesti gettó. A 2000-es évektől a jellegét megőrizve folyamatosan rehabilitálják a kerületet. Az utóbbi években egyre inkább népszerűvé vált a külföldiek körében a szórakozóhelyei révén. Pont emiatt érint sokakat ingatlanbefektetés tekintetében is, hiszen a kiadásra szánt lakásoktól kezdve egészen a Deák tér közvetlen vonzáskörzetében fekvő Király utcai luxuslakásokig minden fellelhető itt. A kerületben található a világ tíz legszebb zsinagógájának egyike, illetve a patinás New York kávéház épülete is, mely napjainkban az ötcsillagos Boscolo Hotelnek ad otthont.
 

XIII. kerület:

A főváros egyik legnagyobb kerülete. A stílusában eltérő négy nagy kerületrésze közül is leginkább Újlipótvárost emelhetjük ki, ahol számos épület Bauhaus stílusban épült és nagyon népszerű a biztos hozamú befektetések után érdeklődők körében. A kerület bővelkedik kulturális létesítményekben, parkokban és terekben. A híres Margitsziget is a környék részeként ismert (valójában 2013 óta a főváros igazgatása alá tartozik), rengeteg lehetőséget kínál mind a sportolásra, mind pedig a kikapcsolódásra. A fiatal kis családosok egyik kedvenc választása a kerület duna-parti része, valamint ezek újépítésű lakóparkjai.
 

XIV. kerület, Zugló:

A főváros egyik legnagyobb kerülete. Számos kulturális- és sportlétesítménye révén remek lehetőségeket biztosít a lakosságnak.
Az egyik legzöldebb kerület, és a város egyik legnagyobb parkja, a Városliget is hozzá tartozik, ami jelenleg is fejlesztés alatt áll. Ingatlanárait tekintve kezd felzárkózni a magas presztízzsel rendelkező kerületekhez, egyelőre viszont remek lehetőséget biztosít a befektetésre, mind vásárlás, mind pedig bérbeadás szempontjából.