Luxus családi ház a 12. kerületben

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

Ezen luxus panorámás családi villa egyedülálló a Budai kínálatunkban mely minden igényt kielégítő extrákkal rendelkezik.

Hasznos alapterülete 5 szinten összesen 650 m2 amelyhez KONE belső liftet biztosítottak valamint további 352m2-nyi terasszal és erkélyekkel egészül ki.
A belső tereket, a komplett bútorozást és egyéb berendezéseket szakmailag elismert belsőépítész tervezte, aki számos ismert ember házának referenciájával rendelkezik.
Belsőépítészeti tervek alapján, teljesen kulcsrakész állapotban és parkosított kerttel kerül átadásra a kedves leendő tulajdonosnak.
A telek 1500 m2 2 utcára nyíló bejárattal rendelkezik, 4 db kerten belüli kültéri parkolóval.

Pince szint: 280 cm belmagasság, 5 állásos garázs, szivar/kártya/póker szoba, Wellness jakuzzi szauna helyiség, mosókonyha, lift, gépészeti helyiség.

Földszint: 330 cm belmagasság, előtér, mosdó, zuhanyzó, gépesített konyhás nappali, 8 m2 10 C hűtőt kamra, 6 db foteles legmodernebb mozi szoba, 100 m2 terasz, fűtött medence, igény esetén kültéri pergola.

1. emelet: két utcára nyíló telek adottságaiból lehetőség van 60-110 m2 teljesen külön álló, külön bejárattal rendelkező apartman kialakítására kertkapcsolattal, további 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, 70 m2 panorámás erkély amire Jakuzzi telepíthető.

2. emelet: szülői részleg nagyvonalúan kialakítva, 2 nagyméretű fürdőszoba, 2 méretes gardrób, városi panorámás erkély, Kone lift.

3. emelet: joga szoba, fitness terem, cardio meditációs, helyiség, fürdőszoba, lift, 180 fokban Budai panoráma, körbe járható nagyméretű erkély.

Az épület 5 állásos garázzsal, belső lifttel, 60 m2 edzőteremmel, moziszobával (DREAMCINEMA Kft. által kivitelezve), fűtött kültéri úszómedencével, földszinten 330 cm belmagassággal épül ezzel biztosítva a luxus belső hangulatot.
A műszaki tartalomból néhány részlet; teljes épület Loxon okos otthon teljes távoli vezérléssel, Daikin mennyezet hűtés-fűtés, Helios szellőztetés, függönyfalas Schüco alumínium nyílászárók, Krüllung zsalúzia árnyékolókkal, napozó terasszal, amely budapesti panorámával rendelkezik.
Megújuló napelem energia forrással biztosítjuk az épület biztonságos üzemeltetését, párhuzamosan alacsony költségekkel való működtetését.
A telek két utcafrontos bejáratának köszönhetően akár két generációs családi házként is használható, igény szerint családtagoknak, bejárónőnek külön kialakítható akár 110 m2 külön bejáratú lakás az épületben, amely külön hátsó kertkapcsolattal, külön parkolóval rendelkezik.
A lokáció is a legoptimálisabb, Normafa, Csillebérc mindössze 3,5 km amely sportolásra, kirándulásra ideális lehetőséget biztosít.
Az ingatlan közvetlen környezetében számos magán Óvoda, Deutsche Schule, Mammut bevásárló központ mindössze 3 km távolságra található.
Vételár tartalmazza a kulcsra kész állapotot:
hideg -meleg burkolatokat és szanitereket, külső világítást, belső világítás csillárok nélkül, beltéri ajtók, parkosítás, külső medence, mozi szoba, a hangosítást az épület teljes egészében valamint a konyha bútort 30.000.000 Ft értékben.
A vételár a napi középárfolyamon euroban fizetendő.

Várható kulcsrakész átadás belső bútorokkal: 2024.07.30-ig.

Felszerelés