Budapest XII. kerülete, 350 m² Villa eladó

A XII. kerület egyik legexkluzívabb, csendes részén kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, Ybl-díjas építész által megálmodott passzívházat. A déli tájolás, a különleges építészeti megoldások, a prémium anyaghasználat és a természet közelsége harmonikus egységet alkot ebben a valóban egyedülálló otthonban.

A 976 m²-es telken elhelyezkedő, 350 m²-es, háromszintes családi ház minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. A napfényben úszó belső terek, a lenyűgöző panoráma, a kristálytiszta levegő és a zavartalan nyugalom olyan életérzést teremtenek.

A ház központja a 97 m²-es, 6,5 méteres belmagasságú nappali, amely hatalmas üvegfelületeivel és közvetlen kertkapcsolatával a családi és társasági élet természetes találkozóhelye. A panorámás, 50 m²-es terasz a nappali meghosszabbításaként kínál páratlan kikapcsolódási lehetőséget.

Az ingatlan összesen négy hálószobával, dolgozószobával, gardróbokkal, tágas galériás könyvtárral és többfunkciós közösségi terekkel rendelkezik, így nagyobb családok, illetve otthoni munkavégzés esetén is ideális választás.

A korszerű gépészet – hővisszanyerős szellőztető rendszer, hőszivattyús megoldások, multi split hűtő-fűtő klíma és energiatakarékos kandalló – magas komfortot és kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít. Az ingatlan állapota kifogástalan, a tulajdonosok az elmúlt években folyamatosan megújították és gondosan karbantartották.

Főbb jellemzők

• 350 m² lakótér, 976 m² telek

• Déli tájolás, egész napos benapozottság

• 97 m²-es nappali, 6,5 méteres belmagassággal

• 50 m²-es panorámás, kertkapcsolatos terasz

• 4 hálószoba + dolgozószoba

• 47 m²-es galériás könyvtár és társalgó

• Hővisszanyerős szellőztető rendszer, hőszivattyús technológia

• Multi split hűtő-fűtő klíma

• Piazzetta kandalló

• Automata öntözőrendszer, gondozott kert

• Teljes körű biztonsági rendszer

• Központi porszívó

• 2–3 állásos garázs, tárolók és gardróbok

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan tanácsadónkat.