Idéalement situé en première ligne du Champ de Mars, ce superbe appartement au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Depuis son balcon filant, vous pourrez également contempler les péniches voguant sur la Seine.
La disposition de l'appartement comprend une galerie d'entrée avec fenêtre, un salon et un petit salon donnant sur le Champ de Mars, une grande salle à manger avec vue sur une cour intérieure, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau.
La hauteur sous plafond de 3,25 mètres, rare pour un étage élevé, confère à cet espace un caractère unique.
En bon état général, il conserve ses éléments d'origine tels que de magnifiques plafonds, de ravissantes moulures et un superbe parquet.
De plus, une isolation phonique par le plafond vient d'être installée, garantissant une tranquillité absolue. Enfin, une grande cave de 16m² complète cet ensemble.
Mandat exclusif Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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