Situé au cœur du Triangle d’Or parisien, dans un bel immeuble haussmannien présentant de très grand standing, élégant appartement à proximité directe de l’avenue Montaigne.
Situé au cinquième étage, ce bien de 316m² Carrez et 324m² habitable est particulièrement lumineux. Ses pièces de réception traversantes ainsi que ses chambres présentent une exposition ensoleillée, chacune des fenêtres dispose d’un balcon avec une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel.
Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, de deux salons dont l’un ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine dinatoire, d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, de deux autres chambres avec salles de bains, d’une buanderie et d’un bureau. L'appartement comprend également dans son prolongement un espace qui peut être parfaitement indépendant via l’entrée de service, disposant deux chambres avec chacune sa salle d’eau et sa kitchenette.
Bien de caractère, il dispose de tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures et son parquet en point de Hongrie.
Il comprend par ailleurs une cave de 10m² et un parking sécurisé au sous-sol avec un accès par ascenseur.
Un service de gardiennage et de sécurité de l'immeuble est assuré 24h/24, 7j/7 dans cette copropriété de grand standing qui bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Pour ne rien manquer de l’actualité de l’immobilier de luxe en Hongrie comme à l'international, inscrivez-vous à notre newsletter.
