A KÍNÁLAT NŐ, A VEVŐI ALKUPOZÍCIÓ TOVÁBB JAVUL

A koronavírus-járvány piaci hatásairól közleményben számolt be az ingatlan.com, melyben Balogh László, vezető gazdasági szakértő kifejti, a személyes találkozások ritkulásával felértékelődnek az online hirdetések, illetve a komoly vásárlási szándékkal rendelkezők előreláthatóan nagyobb arányban fognak ingatlanközvetítőket megbízni.

Jelentősebb árleszállítás a teljes piacot nézve nem várható, ugyanakkor a korábbi évekhez képest sokkal gyakoribbá válhatnak az alkalmi vételek. Ráadásul a vészhelyzet hatására a vásárlói alkupozíció tovább javul, hiszen az ingatlanértékesítők most 10-15 százalékkal kevesebb vevőre hagyatkozhatnak, mint korábban. Keresleti oldalon ezzel szemben sokan elhalasztják lakásvásárlásukat, most a kevésbé komoly vételi szándékkal rendelkező ingatlanturisták is eltűnhetnek.

A koronavírus-járvány hatására érezhetően visszaesett az idegenforgalom, mely az albérletpiacon hozhat komolyabb változást a következő időszakban. Az elmúlt években rövid távú kiadásra szánt ingatlanok iránti kereslet zuhanása a lakáshotelek tulajdonosait érinti, de körükben még nincs eladási pánik. A turisták számának visszaesése ellenben a hosszabb távra kiadó lakásoknál is komolyabb kínálatbővülést eredményezhet.

Forrás: Forbes