A47 - A belváros legújabb ékessége

Az egykori tervezőmérnök, Freud Vilmos is elismerően csettintene az Andrássy út 47-es számú ház láttán, hiszen a minden részletre kiterjedő, a műemlékvédelem irányelveit szem előtt tartó tervezéssel és kivitelezéssel újjávarázsolt épület régi fényében, a sugárút díszeként pompázik.

Az A47 műemlék felújítás projekt a Real Estate Awards 2022 nevezői között elnyerte Az Év Lakóingatlan Fejlesztése 2022 díjat.

Hosszú ideje rontotta a világörökségi városképet az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér sarkán álló, jobb sorsra érdemes épület, amit a Bayer csoport vett gondozásba, hogy visszaállítsa a neoreneszánsz-eklektikus stílusban épült ház 19. századi eleganciáját és méltóságát. „Egyedülálló fejlesztési lehetőség volt számunkra a beruházás Budapest történelmi belvárosában, hiszen a mintegy 4700 m²-es társasház felújítása kivételes helyszínen, az épület kulturális örökségének megőrzésével, csúcsminőségben történt. Roppant büszkék vagyunk az elért eredményre, amit bárki megcsodálhat a téren és a sugárúton sétálva.” Az országos egyedi védettség alatt álló épület felújítási munkálataihoz kivételes szakértelemre és precizitásra volt szükség. Hiszen a műemléki restaurálás, a tetőszerkezet elbontása, majd beépítése, az emelt funkciójú, prémium kialakítás, mind professzionális hozzáállást igényeltek Az A47-ben 13 luxuskategóriás lakóingatlan, két kereskedelmi egység és egy vendéglátóhely került kialakításra. Az épület építészeti és technikai kivitelezése ultramodern, úgy, hogy közben illeszkedik az eredeti, a maguk korában szintén roppant korszerű megoldásokhoz. Így például a tartószerkezetek többsége meglévő műemléki konstrukció, helyenként vasbetonnal megerősítve, ahogy a tető fedése is a műemléki jelleghez és a kortárs megjelenéshez egyaránt illeszkedően került tervezésre és kivitelezésre.

Míves alapokon

Az Andrássy út 47-es számú épület újra teljes pompájában nyújtja a polgári és modern építészet kellemes ötvözetét, az élhető és szerethető belváros érzetét, belső udvara a Liszt Ferenc tér lugasos hangulatát idézi. Impozáns látványa minden bizonnyal lenyűgözné eredeti tervezőjét, Freud Vilmos építészt is, nem is beszélve a kőfaragó feladatokkal egykoron megbízott Seenger Béla mesterről, valamint Kratzmann Edéről, akinek szakértelmét és művészi értékeit a míves üvegesmunkák dicsérik. A kor mestereinek korszakokon átívelő alkotása tökéletesen illeszkedett Pest-város szabályozási tervébe, ami 1872-ben került kidolgozásra, és súlypontja Pest északkeleti területeire, Teréz- és Erzsébetvárosra esett.

 Ráadásul akkoriban lelkesen készültek a városegyesítésre, így a megelőző hónapokban lázas munkával vette kezdetét a Sugárút, azaz a mai Andrássy út építése. A Városliget irányába nagyvárosi környezetet teremtő, széles út melletti építési telkekre akkortájt nagy volt a kereslet. Nem akart lemaradni a trendről Karpelesz Ignácz földbirtokos és terménykereskedő sem, akinek felesége, Inselt Jozefa unszolásának is engedve megvásárolta a jófekvésű házhelyet a pesti Kegyesrendtől, akik az 1840-es évektől birtokolták azt. Az építkezés 1878 augusztusában vette kezdetét a fentebb említett kiváló mesterek és művészek megbízásával, de külön szót érdemel az ácsmunkákat végző Gregerson Guilbrand, a lakatos Svadló Ferenc és a gáz- és vízvezetékeket tervező és kivitelező Zellerin Mátyás is. 

Az 1880-as években elkészült nagyszerű házat a Sugárút nagypolgári miliőjéből is kiemelte különlegesen igényes bejárati és lépcsőházi térrendszere, amelynek díszítése, lélegzetelállító falfestményei és szobrai az arisztokratikus környék általánosan magas nívóján is túltettek. Külön érdekesség és ritkaság, hogy a reneszánsz hangulatú teret klasszicista alkotásokkal gazdagították.

Érték született

Az Andrássy út 47. szám alatti épületet története során többször renoválták, toldozták-foldozták, időszerű volt tehát az átfogó, minden apró részletet szem előtt tartó felújítása és rangjának megfelelő üzemeltetése. Mivel a ház világörökségi helyszínen áll, és egyedi, különlegesen igényes kialakításokkal rendelkezik, a nagyívű munkát a műemlékvédelmi szakvélemény gondos tanulmányozásával kezdte a beruházó és kivitelező. Ebben a szakvéleményben szerepelt az a javaslat is, miszerint az épület a maga teljességében megtartandó, lévén részleteiben és egészében is igényesen tükrözi kora nagyvárosi magyar építészetét. A szívvel-lélekkel és nem kevés szakértelemmel renovált A47 épület megragadó pompájával újra az Andrássy út ékessége lett Budapest történelmi belvárosában. Lokációja kiváló, hiszen az egykori Sugárúton ma világmárkák üzletei, kiváló éttermek és cukrászdák váltják egymást, nem is beszélve a nemrég szintén felújításon átesett Operaház és az éppen megújuló Balettintézet közelségéről. Csak egy ugrás a Szent Istvánbazilika, a Városliget, a Múzeumi Negyed vagy a „pesti Broadway” is. Ezenfelül, de nem utolsósorban az épület megközelíthetősége, a környék közlekedése is kiváló. Az A47 épület tehát nemcsak a lakások tulajdonosainak és az üzlethelyiségek bérlőinek kínál páratlan élményt, hanem mindenkinek, aki elhalad mellette. Városlakóknak büszkeség, turistáknak attrakció, fővárosunknak pedig értéke, dísze és éke. Megérte a törődést, odafigyelést és temérdek fáradozást.