Esztergom, 718 m² Kúria eladó

A birtok egy természetvédelmi park bejáratánál fekszik, végtelen túraútvonalakkal, lovaglási és kerékpározási lehetőségekkel.

A történelmi kúria varázsát és a további fejlesztés lehetőségét ötvözve ez a rangos családi birtok egyedülálló alkalmat kínál egy nyugodt környezetben álló kúria megszerzésére, százéves fákkal körülvéve.

Az ingatlan teraszáról a Pilis hegyei tárulnak a szem elé, és a kert dombjáról egyezerre látható a tó és a hegyek.

Télen a ház varázslatos menedékké változik: magas mennyezetek, elegáns belső terek, ahol család és barátok összegyűlnek a nagy nappaliban, miközben odakint csendben hull a hó.

Az épület fő jellemzői:

Lakótér: 308 m2

Hálószobák száma: 10

Fürdőszobák száma: 2 (+ 2 külön WC)

Tároló és pincék: 3 (1 tároló + 2 pince)

Mosókonyha: 1

Úszómedence: 5 x 10 m

Víztárolás: Iható víz: forrásvíztartály (10 m3), másodlagos tartály (12 m3), és egy gyűrűskút, valamint UV víztisztító rendszer.

Fűtés és melegvíz-ellátás: Gáztartály (5 m3), melegvíz-gázkazán (200 l), elektromos bojler (80 l), nagy és elegáns cserépkályha

A fogadóház és az üvegház:

A főépület mellett a birtokhoz tartozik a fogadóház, valamint egy harmadik épület, az üvegház (teljes felújítást igényel).

A birtok bejáratánál található a fogadóház, amely további lakóteret és nagyszerű lehetőségeket kínál. Az épület két különálló lakásból áll.

A fogadóház - lakótér: 130 m2

1. lakás: 2 hálószoba, 1 nagy nappali, 1 fördőszoba, 1 WC, 2 cserépkályha, 2 terasz

2. lakás: 2017-ben teljesen felújítva, 1 stúdió, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 cserépkályha

Az üvegház: 300 m2, teljes felújítást igényel

Kivételes adottságok: nyugodt környezet erdővel és évszázados fákkal; elegáns történelmi építészet; tágas, parkosított kert; felújítási és bővítési lehetőség; ideális családi birtoknak, panziónak vagy privát rezidenciának.

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan tanácsadónkat.