Telki, 370 m² Villa eladó

BIZTONSÁG / DESIGN / CSODÁLATOS ZÖLD KÖRNYEZET - A BUDAI ÖVEZETTŐL 20 PERCRE

A villa 2022-ben teljes körű, belsőépítészeti koncepció mentén megvalósított felújításon és bővítésen esett át, melynek eredményeként modern, elegáns otthon született.

Kiemelkedő értéke a folyóparti elhelyezkedés és az elvehetetlen panoráma, nyugodt, rendezett környezetben. Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos.

Az U-alakú épület a privát teraszt és a fűthető medencét intim térbe foglalja. A parkosított kert öntözőrendszerrel, biokerttel, valamint grill-sarokkal és jacuzzival egészül ki.

A szinteltolásos kialakítás praktikus térszervezést biztosít: a földszinten közösségi terek és szülői lakrész, míg az emeleten a gyerekszobák, külön nappalival és terasszal – ideális nagyobb családok számára is.

Az ingatlan elosztása:

ELSŐ SZINT:

Kiszolgáló részek:

2 állásos garázs (kívül a leviacolorozott előkertben további 2 beálllásos fedett kocsibeálló alakítható ki, összesen 4 autónak)

9 m2 vendégszoba vagy személyzeti szoba

6 m2 mosókonyha, kazánház

6 m2 külső tároló

4 m2 kertész tároló

Lakótér:

16 m2 előtér üvegkorláttal rálátással a nappalira és a kertre

2 m2 vendég wc

9 m2 előszoba gardrób

36 m2 office, ami lehet könyvtárszoba, játszószoba vagy biliárdszoba

60 m2 nappali (egybenyitva az amerikai konyhával )

4 m2 átjáró és bortároló helység

45 m2 amerikai konyha étkező

10 m2 második szervízkonyha

14 m2 fitness terem

9 m2 szauna helység

25 m2 masterbedroom, szeparált gardróbbal és egy 8 m2 kádas zuhanyos fürdővel

Minden fő helységből közvetlen terasz-és kertkapcsolat nyílik a kültéri medencéhez, ami U alakban zárt. A terasz 100 m2

MÁSODIK SZINT:

4 hálószoba (23-20-15-15 m2), 2 fürdőszoba és 45 m2 terasz. 3 hálószobából közvetlen teraszkapcsolat.

A mobil BÚTOROK értékét az irányár nem tartalmazza!

További extrák: Magas minőségű gépekkel felszerelt konyha,technistone pultok, elektromos függönyök és redőnyök, riasztórendszer, kamerarendszer, minden szobában klíma, a fűtés hőszivattyúval történik.

Két tannyelvű iskolák Budakeszin a II. és a XII. kerületben könnyen elérhetőek. Posta, rendelő és szupermarket 7 perces sétatávolságra, buszmegálló 3 perces séta, jogging, biciklizési és kirándulási lehetőség a hátsókertből.

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.