Luxusvilla, kerttel, medencével, panorámával

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

A villa belsőépítész tervek alapján, 2022-ben lett teljeskörűen újjáépítve és funkcionálisan kibővítve.

A villa különlegessége, az elvehetetlen panoráma: egy folyóparton helyezkedik el, biztonságos környezetben, rendezett, igényes környéken. A ház D-i fekvésű, reggeltől estig napos. Az épülettömb U alakban került kialakításra, oly módon hogy a család által használt terasz és medence teljesen privát szférába került. A terasz melletti kert feltöltése miatt, nagy, növényekkel beültetett, füves terület vált használhatóvá. A kertben öntözőrendszer, és biokert is található a sok különleges dísznövény mellett. A fűthető medencén kívül a teraszon grill-sarok és jacuzzi is elhelyezésre került. A ház szinteltolásos, ezért nagyon ergonomikus, minden funkcó két szinten található. A lakórészek és kiszolgáló részek a földszinten találhatóak a szülői lakrésszel, és a gyerek hálók, az emeleten találhatóak. Nagy gyerekes családoknak is ideális a ház elosztása, mivel a gyerekek az emeleten külön nappalit és teraszt tudnak használni.

Az ingatlan elosztása:

ELSŐ SZINT:

Kiszolgáló részek:

2 állásos garázs (kívül a le viacolorozott előkertben további 2 beálllásos fedett kocsibeálló alakítható ki, összesen 4 autónak)
9 m2 vendégszoba vagy személyzeti szoba
6 m2 mosókonyha, kazánház
6 m2 külső tároló
4 m2 kertész tároló

Lakótér:

16 m2 előtér üvegkorláttal rálátással a nappalira és a kertre
2 m2 vendég wc
9 m2 előszoba gardrób
36 m2 office, ami lehet könyvtárszoba, játszószoba vagy biliárdszoba
60 m2 nappali (egybenyitva az amerikai konyhával )
4 m2 átjáró és bortároló helység
45 m2 amerikai konyha étkező
10 m2 második szervízkonyha
14 m2 fitness terem
9 m2 szauna helység
25 m2 masterbedroom, szeparált gardróbbal és egy 8 m2 kádas zuhanyos fürdővel

Minden fő helységből közvetlen terasz-és kertkapcsolat nyílik a kültéri medencéhez, ami U alakban zárt. A terasz 100 m2

MÁSODIK SZINT:

4 hálószoba (23-20-15-15 m2), 2 fürdőszoba és 45 m2 terasz. 3 hálószobából közvetlen teraszkapcsolat.

A mobil BÚTOROK értékét az irányár nem tartalmazza.

További extrák: Magas inőségű gépekkel felszerelt konyha , technistone pultok, elektromos függönyök és redőnyök, riasztórendszer, kamerarendszer, minden szobában klima, a fűtés hőszivattyúval történik.

BIZTONSÁG / DESIGN / CSODÁLATOS ZÖLD KÖRNYEZETBEN - A BUDAI ÜVEZETTŐL 20 PERCRE.

Kéttannyelvű iskolák Budakeszin a II és a XII kerületben könnyen elérhetőek. Posta , rendelő és szupermarket 7 perces sétatávolságra, buszmegálló 3 perces séta, jogging , biciklizési és kirándulási lehetőség a hátsókertből.

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.+36 70 637 0050

Felszerelés