Gyönyörű Barokk villa

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

Budapesten a 2/A kerületben eladásra kínálom ezt a gyönyörű Barokk villát!
A villa 1920-as években épült, 2000-ben teljesen új födémet és tetőszerkezetet kapott, teljesen felújították
a házat, minimál designban. A jelenlegi tulajdonosok a BAROKK VILLÁT az eredeti állapotra alakították vissza,
helyre állítva az eredeti arculatát, a munkálatok 2010-ra fejeződtek be. A villában minden nyílászáró az
eredeti állapotban lett felújítva, restaurálva, új hő és hangszigetelt üvegeket kaptak.

A villa mennyezetén helyre állították az eredeti gipsz stukkókat, és egy kandalló is helyre lett állítva,
egyébként a villában 3 kandalló van, egy fa tüzelésű és kettő elektromos.
A házban mindenhol gyönyörű eredeti Angliában gyártott és rendelt függönyök lettek felrakva.
A villában gyönyörű tölgyfa Parketta speciális Alu oxid védőréteggel lett ellátva, ami ellenállóvá és
fényessé teszi, a parketta mindenhol végig vonul a házban nappaliban a szobákban, a konyhában, fürdőben.

A helyre állítás során olyan fontos dolgokra figyeltek, hogy a fürdőben több helyen az eredeti 1920-s években
elhelyezett osztrák réz csapok és csaptelepek, zuhany rózsa fejek lettek újra gyártva, s ami különleges azzal a
céggel, aki 1920-s években gyártotta az eredetit!

A házban értelemszerűen minden víz, villanyvezeték újra lett húzva, a ház teljes egészében körbe lett
szigetelve, sőt az aljzat alatt -1m-re új teljes víz szigetelést kapott a ház!
A lakásban három szint van,
a földszinten padlófűtés van, itt található a 130m2-s könyvtár és dolgozó szoba, stukkós
könyvespolcbeépítéssel, 10.000 könyv a jelenlegi állomány.
Itt kapott helyett még a ház biztonsági rendszere, itt található a teljes gépészet, a villa második konyhája,
(ami új, soha nem volt használva) egy fürdőszoba, vendégszoba, és egy tároló helyiség.

Az első emelet, a villa legszebb része, a gipszstukkós mennyezet, a nagy belmagasság, az impozáns terek, a
gyönyörű nyílászárók, kandalló, a szép bútorok mind különlegessé teszik. Méltán dicséri a ház
tulajdonosait, akik igazán ízlésesen anyagiakat nem kímélve újították fel és rendezték be ezt a különleges
ingatlant.
Ezen a szinten van a nappali kandallóval, a nagy étkező, a hatalmas konyha, a fő hálószoba, egy privát
fürdőszobával, és a belőle nyíló gardróbszobával. Ennek a szintnek egyik fő látványossága a hatalmas 3 db
MariaTerézia kristály csillár, megjegyzem, az egész házban minden helységben még a WC-ben is kristálycsillárok
lettek elhelyezve, 500 égő kapcsolható fel egyszerre. S ha még lehet valamit fokozni a fali kandelláberek is
eredeti mintára egyedileg lettek legyártva.

A harmadik szinten három hálószoba, három fürdőszoba lett kialakítva vidám fiatalos színekben, ami idomul a
ház stílusához, egyedi nyílászárókkal, különleges megoldásokkal.
A nappali hatalmas ablakain kiváló kilátás van a gyönyörű barokk lépcsőre, ami a ház egész stílusát
meghatározza, aminek a mükőballusztrádjai újra lettek gyártva.
Itt állva tárul elénk az igazán gyönyörű kert, és az ős fás park, ami 23 ős tölgyből áll, csak ennek az
eszmei értéke 150 millió forint.
A kertben halastó van, külön teknős medence, ami esetleg külső úszómedencévé is alakítható, itt a kertben
32db kovácsoltvas oszlopon eredeti lámpák, ami szintén le lett gyártva.
A ház mellett kocsi beálló van, a garázsra építési engedély van, csak nem került megépítésére. Ez nem
hanyagság, tisztán időhiány.
A dupla telek jó méretű megfelelő távolságra van a szomszédoktól igy a nyugalom garantált.
A ház melletti télikert alapjai elkészültek, ami 45 m2, a szerkezet kiépítése elmaradt.
A kertben van még külön tároló a kertésznek, személyzetnek, s a sport felszereléseknek.
A bajárat, kovácsoltvas kapu, üveg automata elektromos nyitással.
A biztonságról egy teljes biztonsági kamera rendszer gondoskodik, ami mozgásérzékelőkkel, ellátott és
bekötött. Prosec diszpécser, ügyelet van.
A villában állandó személyzet van, aki a takarítást és a kerti munkákat elvégzi.

Vétel ár: 2.500.000 EUR