ELADÓ Irodaépület a Svábhegyen

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

AZ INGATLAN ÖSSZEFOFLALVA:

Az 5 szintes, összesen nettó 1150 m2-es, alápincézett, téglaépítésű, mészhomok tégla burkolatú, szabadonálló, „A” kategóriás irodaépület 1995-ben épült, Vadász György Ybl díjas építész tervei alapján.
Az ingatlan kerítéssel körbezárt, 1091 m2-es telken helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik a pinceszinti teremgarázsba, illetve az épület földszinti személybejáratához. Az épület körül rendezett, örökzöld növényekkel, ősparkkal övezett kert található.

ÉPÜLET:

Az épület pinceszintjén egy összesen 9 beállós teremgarázs, illetve egy 110 m2-es kifejezetten exkluzív tárgyalóterem található, melynek oldalfalai luxus kivitelű faburkolattal vannak ellátva. E mellett az épület előtt 3 utcai parkolóhely biztosítja a vendégek megállását.

Az irodaház emeleti irodaszintjei önálló egységként közelíthetőek meg és használhatóak.
Az emeleti szinteken az irodákhoz tartozik egy-egy női és férfi wc kézmosóval, illetve a földszinten és pinceszinten egy-egy vendég női és férfi wc kézmosóval (alaprajzok mellékelve).

Az irodahelyiségek hűtését és fűtését fan-coil típusú berendezések biztosítják.
A gépészeti rendszer rendszeresen karbantartott, minőségi berendezésekből áll, külön kazán és klíma gépházzal.
A lift és gépháza az előírásoknak megfelelően havi rendszerességgel karbantartott, vezetett liftnaplóval rendelkezik.

Az épületben portaszolgálat, illetve a közös használatú területeken kamerarendszer üzemel. Telefon, számítógépes és riasztó hálózat az épületben kiépített.

HELYSZÍN:

Az ingatlan Buda legjobb adottságú, prémium és legexkluzívabb környékén, a Svábhegy oldalában található, autóval a MOM parktól 5 percre.
Az ingatlan tömegközlekedéssel is egyszerűen és gyorsan megközelíthető, mivel a Szent Orbán térnél megállója van a 21 és 21A jelű busznak (Széll Kálmán tér felé), illetve a 212 jelű busznak (Boráros tér felé), illetve a 102 jelű busznak (Széll Kálmán tér, Apor Vilmos tér felé).


Keressen Bizalommal!

Felszerelés