Budapest XIV. kerülete, 81 m² Apartman eladó

ZSIGÁRD

Exkluzív, ötlakásos társasház Zugló kertvárosi környezetében – ahol a privát otthonok nyugalma és a modern elegancia találkozik

A Zsigárd exkluzív, mindössze öt lakásból álló prémium ingatlanfejlesztése Budapest XIV. kerületének csendes, kertvárosias részén.

A projekt különlegessége a kis lakásszám, az intim lakóközösség, az átgondolt építészeti kialakítás és a korszerű, energiahatékony műszaki megoldások harmonikus összhangja. A fejlesztés ideális választás azok számára, akik a nagy lakóparkok helyett egy nyugodt, diszkrét, családias hangulatú otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra Budapest infrastruktúrájának közelsége.

A társasház összesen öt exkluzív, három- és négyszobás lakást kínál, megközelítőleg 75–150 m² közötti alapterülettel. A földszinti lakások kertkapcsolattal, az emeleti otthonok erkéllyel vagy terasszal rendelkeznek, tovább erősítve a belső és külső életterek kapcsolatát.

Építészet és lakókoncepció

A Zsigárd Residence tervezésének középpontjában a modern, funkcionális lakóterek és a privát élettér megteremtése áll.

Az épület kis léptéke lehetővé teszi a nagyobb fokú intimitást és a nyugodtabb lakókörnyezetet, miközben a lakások alaprajzi kialakítása a kényelmes mindennapi használatot szolgálja.

A különböző méretű otthonok eltérő élethelyzetekhez igazodnak: a háromszobás lakások párok és kisebb családok számára kínálnak kényelmes életteret, míg a közel 150 m²-es, négyszobás legfelső emeleti lakás tágasabb, reprezentatív otthonként is ideális lehet.

A földszinti lakásokhoz kapcsolódó privát kertek, valamint az emeleti lakások kültéri területei lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadtéri időtöltésre.

Korszerű műszaki megoldások és energiahatékonyság

A fejlesztés műszaki koncepciójában kiemelt szerepet kap a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a gazdaságos üzemeltetés.

Főbb műszaki jellemzők:

A+ energetikai besorolás a projekt meghirdetett adatai szerint.

Korszerű, energiahatékony épületgépészeti megoldások.

Lakásonként egyedi közműmérők.

A fenntartási költségek optimalizálását támogató műszaki rendszerek.

Átgondolt, jól használható alaprajzi elrendezések.

Privát kertkapcsolatok és kültéri pihenőterek.

Minőségi kivitelezési és anyaghasználati koncepció.

A korszerű épületgépészet és az egyedi fogyasztásmérés hozzájárul a kényelmes, átlátható és gazdaságos fenntartáshoz.

Kivételes kertvárosi elhelyezkedés

A Zsigárd Budapest XIV. kerületében, Zugló nyugodt, kertvárosias részén helyezkedik el. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a csendes lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető.

A kerületben számos oktatási intézmény, bevásárlási lehetőség, egészségügyi szolgáltatás és rekreációs terület található.

A környék fontosabb adottságai:

Kertvárosi lakókörnyezet: Csendesebb, alacsonyabb beépítési intenzitású lakóövezet.

Városliget: Budapest egyik legjelentősebb zöldterülete, kulturális és szabadidős lehetőségekkel.

Bosnyák tér és környéke: Kereskedelmi, szolgáltatási és közlekedési lehetőségek.

Oktatási intézmények: Óvodák és iskolák a kerület különböző részein.

Bevásárlási lehetőségek: A mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások.

Közlekedési kapcsolatok: Zugló úthálózatán és tömegközlekedési rendszerén keresztül Budapest további városrészei is elérhetők.

Életstílus és befektetési potenciál

A Zsigárd különösen vonzó választás azok számára, akik a hagyományos társasházi lakásoknál privátabb, nyugodtabb és exkluzívabb lakókörnyezetet keresnek.

Az ötlakásos kialakítás, a kertvárosi elhelyezkedés, a modern műszaki megoldások és a változatos lakásméretek együttesen különböztetik meg a fejlesztést a nagyobb volumenű lakóparkoktól.

A projekt saját használatra és hosszú távú ingatlanbefektetésként egyaránt megfontolható. A kis lakásszám, a jól használható alaprajzok és az energiahatékony működés olyan tulajdonságok, amelyek hozzájárulhatnak az ingatlanok hosszú távú piaci vonzerejéhez.

A1 lakás – Földszint

Alapterület: 80,77 m²

Szobák száma: 3

Terasz: 21,12 m²

Vételár: 237 000 000 Ft

A2 lakás – Földszint

Alapterület: 79,78 m²

Szobák száma: 3

Vételár: 198 500 000 Ft

A3 lakás – 1. emelet

Alapterület: 74,90 m²

Szobák száma: 3

Erkélyek: 8,78 m² + 5,39 m² (összesen 14,17 m²)

Vételár: 204 500 000 Ft

A4 lakás – 1. emelet

Alapterület: 74,66 m²

Szobák száma: 3

Erkély: 5,39 m²

Vételár: 192 500 000 Ft

A5 lakás – 2. emelet PENTHOUSE

Alapterület: 149,53 m²

Szobák száma: 4

Erkély: 11,92 m²

Vételár: 319 000 000 Ft