Vízivárosi Rózsakert, Esztergom

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

A Vízivárosi Rózsakert Esztergom történelmi városrészében, a Duna partján található több száz éves, felújított épületegyüttes.

A komplexum épületei és funkciói egységet alkotnak, gasztronómiai, turisztikai célnak megfelelően lettek kialakítva, összesen 3484 m2 telken.

A terület a Duna és a Várhegy között, alsó vár falánál található.

Wellness szálloda építése - 4* Superior szálloda továbbfejlesztési terve:
• A városi szabályozás megengedi egy szálloda megépítését a mai parkoló helyén, mélygarázzsal
• 50 szobás 4* Superior besorolású szálloda épülhet a
területen

A Vízivárosi Rózsakert az alábbi részekből áll:
Rózsakert Étterem
• Új építésű étterem, csodálatos kilátással a Dunára
• 484 m2 hasznos összes alapterülete van, 4 szinten
• 24 (kiegészítve 40) fő dunai teraszon ültetve fér el

Dzsámi Kávézó
• Műemlék
• A Dzsámi alsó szintje, alapterülete: 88 m2
• Két teraszon tartozik hozzá fogyasztótér

Dzsámi
• Műemlék
• Felső szint; rendezvény- és kiállítótér
• A 400 éves egykori török imaház
• Alapterülete: 110 m2
• Kb. 80 ember leültethető benne széksoros elrendezéssel

Veprech-torony
• Műemlék
• Kilátó a torony tetején kilátással a Bazilikára, a Dunakanyarra, a Dzsámira, a Mária Valéria hídra

Malom-bástya
• Műemlék
• Alapterülete: Kb. 340 m2
• Az eredeti középkori medencéjében egy malomkerék fut
• A kávézó Bazilikára néző terasza, csobogóval, kerttel

Rózsakert
• Műemlék
• Alapterülete: 80 m2
• Eredeti, középkorban épült út
• Oszmán stílusú szökőkút

Dunai terasz
• Műemlék
• Alapterülete: 98 m2
• Kb. 40-50 fő leültetésére alkalmas

Tágas parkoló
• A jelenlegi parkoló alapterületén 47 autó férőhely került kialakításra, 1939 m2 alapterületen
• A külső világítás ki van kiépítve
• Összeköttetés az étterem gazdasági bejáratával
• Akadálymentesített magánút a gyalogosok részére a Dunapart és az étterem között

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS!
Irányár-EUR!

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.

Felszerelés